КВАДРОХАУСЫ В РАМЕНСКОМ

Сенсация! Трехкомнатная квартира 88,1 кв. м. в квадрохаусе по цене 31 800 р/кв.м. Простроено. Заселяйтесь! Приступили к внутренней отделке. Документы готовы!

Группа компаний «Недвижимость Подмосковья» осуществляет проект по реализации квадрохаусов на территории жилого поселка «Малиновка Ленд», расположеном в Раменском районе Московской области в 3 км. от г. Раменское и 35 км от Москвы, деревня Старково.

Участок, отведенный под строительство квадрохауса, имеет прямоугольную форму, размерами 30х40 м.

Квадрохаус расположен строго по центру участка. Посадка дома на участок выполнена с учетом пожеланий заказчика, нормативных требований, расположением инженерных коммуникаций.

Квадрохаус предназначен для постоянного проживания четырех семей. Дом состоит из четырех блоков — каждый блок для проживания отдельной семьи. Каждый блок имеет отдельный вход.

ЦЕНА

Только до 15 июля цена — 2 800 000 руб. за 1 секцию общей площадью 88,1 кв.м. После 15 июля цена квадрохауса — 3 250 000 руб. Успейте сэкономить полмиллиона! Возможна ипотека от 20%. Возможна рассрочка до 5 лет (первоначальный взнос 50% под 20% годовых.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Все документы оформлены. Свидетельство о собственности.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДВУХЭТАЖНОГО КВАДРОХАУСА

Высота помещений принята: 1-го этажа — 2.7 м, 2-го этажа переменная (высота мин.1.55 м)За относительную отметку 0,000 принимается отметка чернового пола 1-го этажа. Связь между этажами осуществляется по лестнице.

Технико-экономические показатели:
— площадь застройки 235,3 кв.м
— площадь первого этажа 176,4 кв.м
— площадь второго этажа 176,0 кв.м.
— общая площадь 352,4 кв.м
— общая площадь одной секции 88,1 кв.м
— Область применения II-В климатический район с обычными геологическими условиями и расчетной температурой наружного воздуха -35 С°
— Нормативная снеговая нагрузка — 129 кг/кв. м (III район I кПа)
— Скоростной напор ветра — 23 кг/кв.м ( I район 0,23 к Па)
— Степень огнестойкости — I I I
— Степень долговечности — I I

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

— Фундамент — ленточный монолитный ж/б
— Наружные стены: газобетонный блок толщиной 400 мм, облицовочный кирпич толщиной 120 мм
— Перекрытия ж/б плиты 220 мм
— Кровля четырехскатная. Уклон кровли — 24 градуса. Материал кровли — металлочерепица.
— Конструкция крыши — деревянные стропила
— Внутренние несущие стены — газобетонный блок толщиной 300 мм.
— Перегородки — газобетонный блок толщиной 100 мм.
— Наружная отделка стен — облицовочный кирпич либо штукатурка.
— Цоколь отделывается натуральным камнем (либо искусственным камнем на усмотрение заказчика).
— Покрытие крыльца — плитка
— Окна — ПВХ с ламинированием под дерево.
— Входная дверь металлическая темно-коричневого цвета.
— Внутренняя лестница – ж/бетон
— Внутренняя отделка — в проекте не рассматривается. Решения по внутренней отделке в соответствии с проектом интерьеров (дизайн — проектом).

ПРИРОДА

Лес, поля и луга в окрестностях поселка радуют изобилием грибов, ягод и дичи. Каскад прудов, находящийся неподалеку, богат различной рыбой.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Прекрасную возможность добраться до Москвы за минимальное время предоставляют сразу две скоростных трассы – Егорьевское и Новорязанское шоссе. Недалеко от поселка останавливаются автобусы, идущие до станции Раменское, откуда можно добраться за 45 минут до центра Москвы. От станции Раменское ходит автобус и маршрутное такси №47.

ИНФРАСТРУКТУРА

На территории уже построен магазин, планируется строительство еще одного. В трех километрах находится город Раменское, в котором есть торговые центры, магазины, больницы, фитнес центры, школы и много другое. Проводятся работу по прокладке дорог.

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Срок строительства жилого дома Quatro house составляет 6 месяцев, включая оформление всех необходимых документов.