Компания «Недвижимость Подмосковья» приглашает соинвесторов к участию в проекте «Ram City». К продаже предлагается 50% акций торгово-развлекательного центра Ram City, общей площадью 20 000 м².
СЕГОДНЯШНЕЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Земельный участок находится в собственности;
- Категория земель: Земли населенных пунктов;
- Земельный массив включен в Генеральный План города Раменское;
- Разрешенный вид использования: под многофункциональный торговый комплекс;
- Здание находится в собственности;
- Разрешенный вид использования: под многофункциональный торговый комплекс.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Проезд по автомагистрали М5 Урал;
- Проезд по Егорьевскому шоссе;
- 32 км от МКАД;
- Объект находится в центре г. Раменское. От Торгового центра до станции Раменское 10мин. на общественном транспорте. От станции до м. Выхино 25 мин. на электричке(«Спутник»).
ПОДВЕДЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество;
- Тепло;
- Центральное водоснабжение и канализация.
УСЛОВИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОТРУДНИЧЕСТВА:
- Покупка 50% компании за 150 000 000 рублей.
- Инвестор должен привлечь кредит на сумму не менее 800 000 000 рублей, сроком от 8-и лет и процентной ставкой не превышающей 12% годовых. И в этом случае, ему готовы продать (50%) за 150 000 000 рублей.
- Окупаемость 5 лет
- Арендная плата 500 000$ в месяц
